Kaufpreis 284.000 €
Zimmer 4
Größe 144 m²
21635 Jork
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges 4-Zimmer-Einfamilienhaus.Flächenaufteilung:- Ca. 144 m² - Wohnfläche- Ca. 81 m² - Nutzfläche (Vollkeller)- Ca. 30 m² - Nutzfläche (Garage)- Ca. 546 m² - Eigenland (real geteilt)- Baujahr 1978- überdachter Eingang- gefliester Erdgeschossflur mit Garderobenplatz, elektrischen Außenrollladen und Telefon-Anschluss- modern/hell gefliestes Gäste WC- Küche mit einfacher Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler etc.), Terrassenausgang und elektrischen Außenrollläden- kleine Süd-/West-Terrasse- gefliester Essbereich mit Wintergartenzugang- gefliester Wintergarten mit Heizkörper, Telefon-Anschluss und Markise- großes Wohnzimmer, Teppichfußboden, Kamin, elektrischem Außenrollladen sowie zwei TV-Anschlüsse- Ca. 546 m² großes und eingezäuntes Grundstück- Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Teppichfußboden und elektrischem Außenrollladen- großes Badezimmer I mit Eckbadwanne, ebenerdiger Dusche inkl. Duschkabine, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenstern inkl. elektrischen Außenrollläden- offene Holztreppe zum Dachgeschoss- Dachgeschossflur/Galerie (ca. 13 m²) mit Laminatfußboden- Kinderzimmer I (ca. 15 m²) mit Laminatfußboden, Einbauschrank, Telefon-Anschluss und elektrischem Außenrollladen- einfaches Badezimmer II mit Dusche und Fenster- großes Kinderzimmer II (ca. 18 m²) mit Teppichfußboden, elektrischem Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss- Kunststofffenster- Buderus-Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung- Garage (zwei Pkw hintereinander möglich)- Sat-AnlageVollkeller:- gefliester Kellergeschossflur mit Heizkörper- großer, gefliester Hobbykeller I (19 m²) mit Heizkörper, Außenrollladen und TV-Anschluss- gefliester Hobbykeller II (ca. 13 m²) mit Handtuchheizkörper- hell gefliestes Badezimmer III mit Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine und Fenster- gefliester Waschkeller mit Heizkörper- gefliester Vorratskeller- gefliester Heizungskeller mit ÖltanksModernisierungen:- neue Kunststofffenster - 2000 - 2010 -- Wintergarten – 1999 -Anmerkungen:- das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand- Kamin im Wohnzimmer vorhanden- Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 267,6 kWh/(m²*a), Öl, Gebäudebaujahr 1978, Energieeffizienzklasse HSo funktioniert es
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