Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 7
Größe 224 m²
30890 Barsinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2026
Frei ab: 14. Mai 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie liegt in einem ruhigen, nördlichen Siedlungsgebiet von Barsinghausen und überzeugt auf den ersten Blick durch ihre solide Massivbauweise, den liebevoll angelegten Garten und die familienfreundliche Umgebung. Das Haus wurde 1951 errichtet und 1985 um eine vollwertige zweite Wohneinheit erweitert. Ideal für die große Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder die Eigennutzung mit Einliegerwohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 224 m² verteilt auf zwei Etagen finden sich sieben Zimmer, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Die Aufteilung der Räume sorgt für ein helles, luftiges Wohngefühl, das man so nicht überall findet. Die einzelnen Räume sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen praktischen Windfang mit separatem Gäste-WC. Von dort gelangen Sie in die Diele, den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Ein Schlafzimmer und ein modern umgebautes, altersgerechtes Duschbad mit Tageslicht runden das Erdgeschoss ab. Ein Kinderzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse macht dieses Geschoss besonders attraktiv für Familien. Das Dachgeschoss beherbergt die zweite vollwertige Wohneinheit mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer Küche, drei weiteren Zimmern, einem Wannenbad sowie einem Duschbad. Von der Loggia aus genießen Sie den Blick in den grünen Garten. Eine eigene Wendeltreppe verbindet Sie direkt mit dem Außenbereich. Der vollunterkellerte Bereich bietet deutlich mehr als nur Stauraum: Ein stimmungsvoller Partykeller mit Kaminofen, eine Sauna mit Dusche und WC sowie mehrere Abstellräume und ein direkter Gartenausgang machen den Keller zu einem echten Mehrwert des Hauses. Zwei Kellerabteile, bieten zusätzlich praktischen Lagerplatz. Ein Rückschlagventil schützt zuverlässig vor Überflutung. Die Heizung wurde 2024 komplett erneuert. Eine effiziente Gasheizung inklusive Warmwasserspeicher sorgt fortan für zuverlässige Wärme und warmes Wasser im gesamten Haus. [weitere Informationen erhalten Sie im Exposé]So funktioniert es
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