Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 4

Größe 117 m²

74076 Heilbronn

Attraktive 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung und hoher Decke. Highlight ist die große sonnige Terrasse mit einem zusätzlichen Balkon für noch mehr Freiraum.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1954

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die attraktive 4,5 Zimmer Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 117qm befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Heilbronn Ost. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und beeindruckt durch hohe Decken die ein besonderes Wohngefühl schaffen. Ein Highlight ist die große, sonnige Terrasse, die ganztägig zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch einen seitlich angeordneten Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Dank Ihrer Größe eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Paare die Wert auf Wohnqualität in exzellnter lage legen. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie ein Keller welche das Gesamtbild dieser Immobilie ideal abrunden Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: *4,5 Zimmer *Großzügiger Flur *Tageslichtbad mit Dusche und Wanne *Modernes WC *Moderne Einbaukücke (im Preis enthalten) *1 Kinderzimmer und 1 Elternzimmer *Ankleidezimmer (wird als Kinderzimmer/Büro genutzt) *Große Terrasse *2 Balkone *Keller *Garage mit Stellplatz davor *Gartenmitbenutzung Bemerkungen zur Ausstattung: *Wohnungseingangstüre wurde im Jahr 2025 neu eingebaut *Terrassentür vom Schlafzimmer wurde im Jahr 2025 neu eingebaut - dazu ein elektrischer Motor für den Rolladen *Wasserablauf Rinne von der Terrasse wurde im Jahr 2025 neu eigebaut *Zimmertüren wurden im Jahr 2024 neu eingebaut *Wärmeerzeuger (Heizkessel) wurde im Jahr 2023 neu eingebaut

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentrumsnah, mit der S-Bahnlinie und den Buslinien ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso Schule, Kindergarten und der beliebte Pfühlpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu