Warmmiete 1.600 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

64289 Darmstadt

Willkommen in einer einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre! Perfekte Symbiose aus Altbauschönheit und modernster Technik in zentraler Lage. Ein kernsaniertes Juwel mit offener Wohnküche, Balkon, Garten und Klimaanlage.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Mai 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.250 €

Badezimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1908

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einem absoluten Unikat auf dem Darmstädter Wohnungsmarkt! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verbindet den unverkennbaren Charme eines historischen Altbaus mit dem energetischen und technischen Standard eines KfW-Effizienzhauses (Energieeffizienzklasse A). Die Wohnung wurde gerade erst aufwendig und kompromisslos kernsaniert. Ein durchdachtes Raumkonzept mit einer offenen Wohnküche, modernster Technik und edlen Materialien (wie geölten Echtholzdielen aus Eiche) erwartet Sie beim Erstbezug. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, bietet jedoch bereits maßgefertigte Einbauten der Extraklasse. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Highlights & Ausstattung auf einen Blick: Zustand: Erstbezug nach luxuriöser Kernsanierung (Altbau) Wohnkonzept: 2 Zimmer mit großzügiger, offener Wohnküche Böden: Edle, geölte Echtholzdielen (Eiche) für ein warmes Wohngefühl Klimatisierung: Integrierte Klimaanlage für heiße Sommertage Beleuchtung: Einzugsfertiges, durchdachtes Design-Beleuchtungskonzept Küche: Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche Stauraum: Maßgefertigte, edle Einbauschränke bereits im Schlafzimmer integriert Sanitär: Höchster Komfort durch separates WC und ein separates, stilvolles Badezimmer mit Regenschauerdusche Außenbereich: Balkon mit Zugang zum eigenen Gartenteil, hier lässt es sich Entspannen. Optional kann Garagenstellplatz (100€/Monat) gemietet werden.

Lagebeschreibung

Lage: Zentral & Urban in der Beckerstraße
Die Immobilie befindet sich in gefragter und zentraler Lage in der Beckerstraße (64285 Darmstadt). Die perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben: Cafés, Restaurants, die Innenstadt sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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