Exklusive Altbau-Wohnung in Rüttenscheid

Über den Dächern Rüttenscheids! Altbau trifft Moderne

Warmmiete 2.770 €
Zimmer 4
Größe 185 m²
45131 Essen

Diese exklusive 185m²-Wohnung in Rüttenscheid bietet individuelles Design auf zwei Ebenen. Hochwertige Ausstattung mit Eichendielen sorgt für ein perfektes Wohnerlebnis im besten Wohnviertel von Essen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Mai 2026
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 2.400 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1920
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Treten Sie ein in diese Wohnung der Extraklasse! Auf einer Fläche von ca. 185 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf zwei Ebenen - haben Sie die einmalige Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Bei der Auswahl der Ausstattung haben die Eigentümer sehr viel Wert auf Exklusivität und Moderne gelegt. Schöne, geölte Eichendielen sind in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt und verleihen der Wohnung Wärme und sorgen für das perfekte Wohnerlebnis. Eine hochwertige, moderne Küche ist an die Räumlichkeiten angepasst und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Die geschmackvollen Badezimmer überzeugen auch höchste Ansprüche und sind mit hochwertigen Natursteinfliesen und luxuriöser Sanitärausstattung versehen. Darüber hinaus bietet diese Immobilie Ihnen neben dem weitläufigen Wohn- und Essbereich drei weitere helle und individuell zu nutzende Räume. Komplettiert wird dieses Angebot durch zwei Balkone sowie einem großen Kellerraum und einen separaten Fahrradkeller. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

    Lagebeschreibung

    Rüttenscheid zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln in
    Essen. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten, teilweise
    denkmalgeschützten Stadthäusern. Klassische Architektur
    säumt hier zahlreiche Anwohnerstraßen, welche eine gerade
    zu idyllische Wohnsituation bieten. Zentral und ruhig sind die
    Worte, die diese Lage perfekt beschreiben. Die „heimliche“
    Innenstadt Essens, die Rüttenscheider Straße (RÜ), mit
    sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
    Ärzte aller Fachrichtungen und Banken, ist fußläufig
    erreichbar.

    Das Essener Naherholungsgebiet rund um den Baldeneysee
    mit seinen diversen Freizeitangeboten ist ebenfalls nicht weit
    entfernt. Die Gruga, die Messe Essen sowie das Uni
    Klinikum befinden in unmittelbarer Nähe. Bestechend für
    Rüttenscheid ist die sehr gute Verkehrsanbindung über die
    Autobahnen A40 und A52 ins gesamte Ruhrgebiet sowie in
    das ca. 25 Minuten entfernte Düsseldorf.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Privat von Marvin Ricardo Teubert - privater Anbieter
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