Hellere 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pempelfort, Düsseldorf. Die Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort mit renovierten Fenstern, Laminat und einer modernen Siemens-Küche (2023). Ideal für Expats nahe der Kölnmesse.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die helle Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss (linke Hausseite) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine menge Wohnkomfort. Der Allgemeinzustand der Wohnung ist gepflegt. Das Badezimmer wurde 2007 saniert. In den letzten Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich renoviert, wobei Laminat, Fenster, Gegensprechanlage, Türen, Elektro und Küche erneuert wurden. Zudem wurde der Dachboden gedämmt. Eine Kernsanierung der Küche erfolgte 2023. Sie ist nun mit einem neuen Siemens-Elektroherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen und diversen Accessoires ausgestattet. Im Bad ist eine Waschmaschine von 2023. Zur Wohnung gehört ein Keller. Es aber ist kein Aufzug und kein Balkon vorhanden. Die Wohnung wird bevorzugt möbliert vermietet. Änderungswünsche können besprochen werden, Möbel im Keller eingelagert werden. Mindestmietdauer 12 Monate Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: -Große Schlafzimmer: Großes Bett 160 x 200 und großer Kleiderschrank, Kommode, Tisch -Kleines Schlafzimmer, Bett 140 x 200, Kommode, Kleiderschrank, Tisch, Siddebaord -Arbeistzimmer: Couch, Tisch, TV, Ventilatoren -Flur: Bar-Tisch mit 6 Stühlen, Dielenschrank, Schuhregal -Küche: Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Microwelle, Ofen, Herd (Induktion), Kaffemaschine, Geschirr, Wasserkocher, Besteck Töpfe ect -Bad: diverse Schränke, Regale, Waschmaschine (erst 3 Jahre alt) -Allgemein: Lampen, Bilder Accessoires, StaubsaugerLagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort. Pempelfort gehört zu den bevorzugten und attraktivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf und zeichnet sich besonders durch seine urbane und szenige Lebensart aus.
Das Ambiente des Viertels mit seinen In-Lokalen, interessanten Bars, Agenturen oder Ateliers sucht seinesgleichen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Flughafen, Messe, Innenstadt und Hauptbahnhof sind mit privaten oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten schnell erreichbar.
Gegenüber dem Haus ist ein Kiosk mit DHL Paketshop.
Die Wohnung hat KEINEN Balkon, aber zum Rhein sind es 5 min bzw 800m
Tiefgaragen Plätze in unmittelbarer Nähe mietbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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