Kaufpreis 759.000 €
Zimmer 13
Größe 331 m²
96050 Bamberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2026
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIHE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME:-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!BAMBERG-NÄHE KETTENBRÜCKE-NÄHE ZENTRUM:VERMIETETES HAUS MIT 4 WOHNUNGEN (= WOHNUNG IM 1.OBERGESCHOSS LEER-UNVERMIETET!!) AUF ca. 220m2 GRUND FÜR 759.000,-EURO!!-mit BAUJAHR 1897/WÄRMEERZEUGER 2024-Gasthermen -ENSEMBLE-DENKMALSCHUTZ (= laut Stadt Bamberg)JEDOCH MODERNISIERT-2024 GASTHERMEN IM ERDGESCHOSS, 1.+2.OBERGESCHOSS -2021 GATHERME IM DACHGESCHOSS-2019 KAMINSANIERUNG-2006 DACHGESCHOSS-FENSTER-mit zirka 331,75 GESAMTWOHNFLÄCHE(= laut Wohnflächenberechnungen)-mit zirka 85,90m2 GESAMTNUTZFLÄCHE IM KELLERGESCHOSS SOWIE DACHBODENRAUM(= laut Nutzflächenberechnung)-mit zirka 220m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch)ERDGESCHOSS: VERMIETET!3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,ca.77,64m2 Wohnfläche für 750,-Euro Grundmiete zuzüglich 70,-Euro Betriebskostenvorausleistung= 820,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme.1.OBERGESCHOSS: LEER UNVERMIETET +4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,Balkon,ca.93,98m2 Wohnfläche -RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!! 2.OBERGESCHOSS: VERMIETET!4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,ca.91,30m2 Wohnfläche für 575,-Euro Grundmiete zuzüglich 75,-Euro Betriebskostenvorausleistung= 650,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme.DACHGESCHOSS: VERMIETET!! 2-1/2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,ca.68,83m2 Wohnfläche für 490,-Euro Grundmiete zuzüglich 110,-Euro Betriebskostenvorausleistung= 600,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme.SIE HABEN SCHON DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS-ALS PDF-BROSCHÜRE- GESEHEN?