Große und helle 5-Zimmer-Altbauwohnung mit 165 m² in Friedenau. Vor der Übergabe wird die Wohnung sorgfältig aufbereitet – perfekt für den modernen Lebensstil.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese helle 5-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit großzügigen 165 m² Wohnfläche und dem typischen Charme eines Berliner Altbaus von 1900. Hohe Räume, Stuck und Parkett- bzw. Dielenböden prägen den Charakter der Wohnung. Vor der Übergabe wird die Wohnung sorgfältig aufbereitet: Die Parkett- und Dielenböden werden abgezogen und neu versiegelt, in Küche und Abstellkammer werden neue Fliesen verlegt, und im Bad werden WC und Spülung erneuert. Die Wände werden ungestrichen übergeben – so können Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an ganz nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten. Die Aufteilung mit fünf Zimmern bietet viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte – ob für eine Familie oder als großzügige Wohnung mit Arbeits- und Gästezimmer. Ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Geheizt wird komfortabel über eine Zentralheizung mit Fernwärme; in allen Räumen sind Heizkörper vorhanden. Bitte beachten Sie: Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst angeschafft werden. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 5 Zimmer auf 165 m² Wohnfläche, 2. Obergeschoss Berliner Altbau, Baujahr 1900, teilweise mit Stuck Parkett- und Dielenböden (vor Übergabe neu versiegelt) Balkon Separates Gäste-WC zusätzlich zum Badezimmer Bad mit Fenster; WC und Spülung vor Übergabe erneuert Küche mit Fenster; neue Fliesen in Küche und Abstellkammer Keine Einbauküche – Küche wird vom Mieter selbst gestellt Eigener Kellerraum Zentralheizung über Fernwärme, Heizkörper in allen Räumen Gegensprechanlage mit Türöffner Gepflegter Hauseingang Kein Aufzug, kein StellplatzLagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Sieglindestraße in 12159 Berlin, einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel im Bezirk Friedenau. Die Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt und bietet eine entspannte, zugleich gut angebundene Wohnlage.
Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und in angrenzende Stadtteile gelangen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Grünflächen für die Naherholung befinden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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