Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 9
Größe 300 m²
65614 Beselich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2026
Frei ab: 17. Mai 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser exklusiven Villa relaxen Sie auf der Sonnenterrasse, während Sie Ihren Pferden auf der angrenzenden Koppel zusehen. Im Jahr 1996 wurde das um 1970 erbaute Gebäude nahezu komplett entkernt, neu gestaltet und um einen großzügigen Anbau mit Wohnzimmer/Wintergarten im Erdgeschoss und einem Poolbereich im Untergeschoss ergänzt.Insgesamt lassen die rund 300 m² an Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, kaum Wünsche übrig. Der offene Wohn-Essbereich mit elegantem Kamin und lichtdurchflutetem Wintergarten mit Fernsehzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Bad, durch das man in den angrenzenden Pferdestall gelangt. Auf der umlaufenden Sonnenterrasse lassen Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen und erfreuen sich am Anblick Ihrer Vierbeiner.Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer großzügiger Wohn-Essbereich mit Küchenzeile sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad - ein eigenes Refugium für Ihren Nachwuchs.Im Untergeschoss genießen Sie Ihren privaten Wellness-Komplex mit offener Dusche und einem zusätzlichen WC. Ob im Indoorpool schwimmen oder beim Ruhen einfach mal die Seele baumeln lassen - hier finden Sie Ihren Ausgleich zum stressigen Alltag. Durch die große Glas-Schiebefront betreten Sie eine weitere Terrasse und den wunderschönen Garten, an dem die Pferdekoppel und der Reitplatz angrenzen.Ein Gästezimmer, ein weiteres Zimmer, was sich ideal als Hobbyraum eignet, ein kleines Bad mit Dusche, Werkraum, Waschküche und Heizungsraum komplettieren diese Etage. Die Pool-Technik wurde unter dem Pool installiert und das Schwimmbecken ist unterirdisch umgehbar.Pferdeliebhabern wird das Herz aufgehen, wenn Sie die durchdachte Stallung mit 4 Pferdeboxen sehen. Über die Stallgasse und den Reitplatz mit Drainage und Flutlicht führen Sie Ihre tierischen Mitbewohner direkt auf die eigene Koppel - ein Paradies für jeden Pferdefreund. Die an das Haus angrenzende Garage wurde in Größe und Höhe zur Durchfahrt eines Heuwagens zu der Stallung mit Heuboden konzipiert und verfügt über 2 Sektionaltore. Durch diese gelangt man auf den Anbinde-/ Sattelplatz mit Wasseranschluss. Diese Villa verbindet anspruchsvollen Wohnkomfort mit den Vorzügen einer naturnahen Umgebung, mit kurzen Wegen in die City. Ideal für alle, die das Besondere suchen.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrem nächsten Traumhaus-Projekt zu unterstützen. Das Objekt ist sofort beziehbar!