Kaufpreis 999.000 €

Größe 260 m²

78267 Aach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus in Super Lage in Aach zum Kauf anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur malerischen Aach-Quelle und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn nach Sing und andere wichtige Verkehrswege.Das Haus wurde im Jahr 2024 - 2025 umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Sanierung umfasste unter anderem ein komplett neues Dach und eine spontane Dachverkleidung. Das Gebäude besteht aus zwei Haushälften mit insgesamt Vier Wohneinheiten.Die linke Haushälfte beherbergt drei separate Wohneinheiten, die über eine Außentreppe zugänglich sind. Jede Einheit wurde mit einer modernen Carbon-Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Photovoltaikanlage unterstützt wird, was zu niedrigen Nebenkosten beiträgt. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch energieeffiziente Durchlauferhitzer, ebenfalls unterstützt durch die PV-Anlage.Die rechte Haushälfte besteht aus einer großzügigen Doppelhaushälfte mit einer separaten Garage. Der dazugehörige Gartenanteil wurde ebenfalls komplett saniert und bietet eine entspannende Oase inmitten des urbanen Umfelds. Sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen wurden erneuert und entsprechen dem neuesten technischen Stand.Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen ein modernisiertes, energieeffizientes Zuhause in einer der besten Lagen von Aach. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exklusive Objekt zu besichtigen und sich selbst von den zahlreichen Vorzügen zu überzeugen.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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