Komplett ebenerdiges Haus mit Bungalow-Charakter, 3 hellen Zimmern und eigenem Garten inklusive Bachzugang. Top-Anbindung zur Autobahn und nahe Bildungsstätten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Bungalow-Charakter: komplett ebenerdiger Anbau mit Haus-Feeling. Lichtdurchflutet: 3 große, helle Zimmer mit optimalem Lichteinfall. Hohe Privatsphäre: separater Zugang, eigene Haustür und keine direkten Hausnachbarn. Exklusiver Außenbereich: gemütlicher Garten zur alleinigen Nutzung mit direkt angrenzendem und sehr idyllischem Bach (mit Zugang über Treppe). Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sanierungen & Zustand (ohne Sanierungsstau) Baujahr 1965 Kompletter Um- und Ausbau zu Wohnung (1994) Frisch renoviert (2025): moderner, einzugsbereiter Zustand - Bad und WC: neuer Fliesenboden und neue Sanitärgegenstände (Waschbecken, WC und Armaturen) - Zimmer, Küche und Flur: neuer Bodenbelag mit hochwertigem Laminat und Trittschalldämmung - neue moderne und qualitativ hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräte (ohne Kühlschrank) Energetische Maßnahmen (2023): komplette Dacherneuerung inklusive Wärmedämmung. Erneuerung Heizung (2018): komplette Erneuerung der Heizungsanlage inkl. Verrohrung und Heizkörper. Ausstattung & Komfort Neuwertige Küche: moderne, voll ausgestattete Einbauküche inklusive. Bad: komfortables Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Eingangsbereich mit Garderobe und separatem Gäste-WC. Parken & Extras: Garage plus zusätzliche Außenstellplätze optional für insgesamt 10.000 € zu erwerben. Zudem gibt es im direkten Umkreis (50m) reichlich kostenlose öffentliche Stellplätze.Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage: am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen.
Top-Anbindung: nur 1 Fahrminute zur B466 mit schnellem Anschluss zur A8 (Stuttgart / Ulm).
Bildung in der Nähe: Gymnasien und Hochschule (HfWU) im ca. 15 Minuteb entfernten Geislingen.
Bahnanbindung: überregionaler Fernverkehrsbahnhof im nahen Geislingen (ca. 15 km).
Infrastruktur vor Ort: Heilbad, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf und Gastronomie in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel