Kaufpreis 224.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

30851 Langenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Gefragte Wohngegend im direkten Einzugsbereich von Hannover Objekt Diese charmante Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss und einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Beim Eintreten in die Wohnung eröffnet sich Ihnen linker Hand das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Helligkeit und verleihen dem Raum eine einladende Wohnqualität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Besonders praktisch: Auf der rechten Seite des Balkons befindet sich ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel oder Alltagsgegenstände bietet.Rechts vom Eingangsbereich befindet sich der Essbereich, der geschickt in den Grundriss integriert ist und mit direktem Zugang zur Küche überzeugt. Diese Anordnung sorgt für kurze Wege und macht den Alltag ebenso komfortabel wie gesellig.Geradeaus gelangen Sie in den Flur, der den privaten Bereich der Wohnung erschließt. Gleich zu Beginn auf der linken Seite erwartet Sie das ruhig gelegene Schlafzimmer - ein idealer Rückzugsort mit angenehmer Größe und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten.Im weiteren Verlauf des Flurs erreichen Sie das modernisierte Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist und durch seine zeitlose Gestaltung überzeugt. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC - ein Detail, das sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit unterstreicht.Am Ende des Flurs, erneut auf der rechten Seite, befindet sich ein weiteres Zimmer. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - dieser Raum passt sich flexibel Ihren individuellen Lebensbedürfnissen an.Die Kombination aus klar strukturierter Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und praktischen Details macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dazu gehört ein Stellplatz !

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