Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

34414 Warburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage auf der Warburger Hüffert, bietet ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert, so dass sie sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und umfassend gedämmt. Zudem sind die Stromkreise der des Erdgeschosses sowie der beiden oberen Geschosse separat abgesichert, so dass diese auch als zweite Wohneinheit genutzt werden könnten. Neben der PV-Anlage mit ca. 9,9 kWp (Eigennutzung und Einspeisung ins städtische Stromnetz) und der bereits vorhandenen Wallbox, ist auch die sehr gepflegte Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten. Weiterhin verfügt das Haus über eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Im Außenbereich laden eine Terrasse und ein Balkon zum Verweilen ein. Ein Pool sorgt für Erfrischung an warmen Tagen und rundet das Angebot ab. Die Lage auf der Hüffert zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnumgebung aus, die sowohl Privatsphäre als auch gute Anbindungsmöglichkeiten bietet.

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