Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 4

Größe 160 m²

04932 Merzdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Ein Haus, in dem sich Einsatz wirklich lohnt Objekt Das im Jahr 1972 massiv errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 160 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.250 m². Im Laufe der Jahre ist ein deutlicher Sanierungsstau entstanden, insbesondere am Dach und an der Heizungsanlage. Dennoch bietet die Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Der Zugang erfolgt über eine große Terrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit Garage sowie einer Werkstatt oder einem Schuppen. Das weitläufige Grundstück grenzt an Wald und Wiesen und liegt in einer sehr ruhigen Umgebung. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Naturliebhaber oder Familien, die ein solides Haus mit viel Platz suchen und bereit sind, Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.

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