Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 6

Größe 170 m²

93104 Riekofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses landwirtschaftliche Anwesen im idyllischen Riekofen überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage und bietet auf einem 1.289 m² großen Grundstück (mit geschütztem Tierhaltungsbereich) zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Natur- und Tierliebhaber. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1910 wurde 2010 vollständig saniert. Dabei wurden Elektrik, Rohre, Böden, Dachziegel und Kunststofffenster erneuert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine bereits im Kaufpreis enthaltene Küche sowie ein modern gestaltetes Badzimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss bietet fünf Schlafzimmer, ein separates WC und einen Balkon. Das bereits gedämmte Dachgeschoss kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden und schafft so zusätzlichen Wohnraum. Vor dem Haus stehen drei Stellplätze zur Verfügung - ein kleiner Blumengarten ergänzt den Außenbereich. Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude, das aktuell teils als Lagerfläche und teils - mit drei Pferdeboxen - als Hühnerstall genutzt wird. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, etwa zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Einrichtung eines Büros. Ein Heuboden mit Betonboden befindet sich im oberen Bereich des Gebäudes. Eine große Scheune, die derzeit teilweise als Pferdestall für drei Tiere dient, bietet weitere Ausbau- und Unterstellmöglichkeiten, beispielsweise für Autos, Motorräder oder Wohnmobile. Dieses Anwesen bietet Ihnen reichlich Platz für individuelle Entfaltung und kreative Gestaltung - perfekt für Familien sowie Natur- und Tierliebhaber, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

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