Warmmiete 799 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

30167 Hannover

Perfekt für Studenten: Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche liegt direkt am Engelbosteler Damm in der Nähe der Uni Hannover. Zentrale Lage und nahe U-Bahn-Verbindungen zur Schloss und Conti Campus.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 599 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 3

Baujahr: 1963

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Dies ist die ideale Wohnung für Studenten, die es nicht weit zur Universität haben möchten. Die Uni (sowohl das Schloss, als auch der Conti Campus) ist perfekt angebunden und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - vollständig sanierte Wohnung in 2026 - Einbauküche wird vom Vermieter verbaut und ist im Mietpreis enthalten - 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Balkon (ausgerichtet mit Blick auf die Christuskirche) - ca. 30 QM Wohnfläche - Wohnung im 3. OG - Fahrstuhl im Treppenhaus direkt in die Etage - neu verbaute Einbauküche - energieeﬃziente Gas-Zentralheizung (Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten) - moderne Licht-Decksenspots im Badezimmer - neue Zimmertüren - Doppelverglaste Kunststoﬀfenster - neue Elektrik - gute Raumaufteilung - großes Wohnzimmer - sehr gute Anbindung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Supermarkt, Cafes, Restaurants, Universität sind fußläufig) - Wohnung ist direkt am Conti-Campus (WiWi und Jura) und auch fußläufig zum Uni-Schloss - neuer Laminatboden in moderner Eichenholzoptik - neues Designerbad mit Walk-In Dusche - Regendusche mit Glastür - Handtuchheizkörper - genügend Steckdosen in allen Räumen - Platz für die Garderobe oder einen Schrank für Stauraum im Flur - zugehöriger Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der U-Bahn Haltestelle "Christuskirche" mit den Linien 6 und 11 direkt am Engelbosteler Damm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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