Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

34266 Niestetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Niestetal-Heiligenrode. Die Immobilie besticht durch eine solide Bauweise und eine familienfreundliche Aufteilung. Mit einer durchdachten Raumstruktur bietet dieses Haus ideale Bedingungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. Objektbeschreibung Diese attraktive und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Das im Jahr 1988 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die über die Jahre hinweg sorgsam gepflegt und modernisiert wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich das Leben auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Modernisierungen der letzten Jahre: So wurde bereits 2007 das Badezimmer hochwertig saniert und im Jahr 2009 der gesamte Innenausbau inklusive Decken und Fußböden modernisiert, was dem Haus ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente verleiht. Das 460 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Entfaltung im Freien, während der Außenstellplatz für eine komfortable Parksituation sorgt. Zusammen mit der Galerie im Obergeschoss wird jeder Quadratmeter dieser Immobilie effizient genutzt. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Niestetal, einer attraktiven Gemeinde direkt vor den Toren Kassels. Der Ortsteil Heiligenrode zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Die Anbindung an die Kasseler Innenstadt sowie an die Autobahnen A7 und A49 ist exzellent, was die Lage besonders für Pendler interessant macht. Besichtigungsanfragen bitte nur telefonisch.

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