Modernes 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines neuen Wohnkomplexes mit heller Putzfassade und anthrazitfarbenen Fensterelementen in Luckau. Großzügige Terrassen bieten viel Licht und Freiraum.
Objektdaten
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage (An den Klosteräckern 7a-c) von Luckau entstehen hochwertige Neubauwohnungen mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und gehobener Ausstattung. Das eingeschossige Gebäude überzeugt durch seine klare Formsprache, helle Putzfassade mit anthrazitfarbenen Fensterelementen sowie großzügige Terrassenzugänge. In dieser Anzeige finden Sie die Rahmenbedingungen für die aktuell verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss. Es stehen drei Einheiten mit jeweils circa 64,17 m² zur Verfügung – alle im Erstbezug, vollausgestattet mit hochwertiger Miele-Einbauküche und sofort bezugsfertig. Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Böden & Wände Alle Räume sind durchgehend mit großformatigen Fliesen in zeitloser Betonoptik ausgelegt. Die Wände sind weiß verputzt und bieten eine helle, neutrale Basis. Einbauküche Die hochwertige Einbauküche in Hochglanzoptik mit dunkelgrauer Granitarbeitsplatte ist vollständig ausgestattet: Miele Kühlschrank mit Gefrierfach, Miele Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Edelstahl-Inselhaube sowie Keramikspüle mit Einhebelmischer. Die offene Wohnküche ist mit direktem Terrassenzugang konzipiert. Badezimmer Das Vollbad verfügt über eine bodenebene Walk-in-Dusche mit Glastrennwand, Thermostatarmatur und Handbrause sowie eine eingebaute Badewanne mit Wannenarmatur. Ergänzt durch Wand-WC mit Unterputzspülkasten und Wandwaschtisch. Großformatige Fliesen in Grauoptik, halbhoch gefliest. Zimmer & Terrasse Die Zimmer sind hell und gut belichtet, mit vorbereiteten Deckenanschlüssen und ausreichend Steckdosen. Jede Wohneinheit verfügt über einen direkten Terrassenzugang mit Blick ins Grüne. Heizung & Warmwasser Die zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Hackschnitzelanlage. Die anfallenden Kosten werden im Rahmen der jährlichen Heizkostenabrechnung nach gesetzlichen Vorgaben auf die Mietpartei umgelegt. Außenbereich Das Gebäude präsentiert sich mit moderner Putzfassade, anthrazitfarbenen Fensterelementen und gepflegten Außenanlagen mit Rasenflächen, Natursteinpflaster und jungen Bäumen. Die Eingangsbereiche sind überdacht. Separater Abstellraum (50,00 EUR im Monat), Stellplatz (40,00 EUR im Monat)Lagebeschreibung
Die neue Wohnanlage liegt in der Stadt Luckau im Landkreis Dahme-Spreewald. Das Gebiet der Stadt liegt ca. 70km südlich von Berlin, in der Region Lausitz-Spreewald. Seit dem in Kraft treten des Landesentwicklungsplans Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg am 01.07.2019 hat Luckau den Status Mittelzentrum erlangt. Der Flughafen BER ist binnen 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Mikrostandort befindet sich unweit östlich außerhalb des ursprünglichen Stadtkerns und nahe der Calauer Vorstadt im Süden sowie einer Wohnsiedlung aus freistehenden Einfamilienhäusern im Osten. Das Zentrum der Stadt Luckau ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die Naturnähe bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Zudem sind die relevanten überörtlichen Straßen B 87 (darüber auch direkt B 96 und B 102) sowie die L 52 (Calau, Drebkau) und L 526 (Lübbenau / Spreewald) optimal erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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