Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 22
Größe 518 m²
04668 Grimma
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus im historischen Stadtkern von Grimma. Die Immobilie verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage dar.Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen modernisiert. Darüber hinaus erfolgten die Neueindeckung und Dämmung des Daches.Das Objekt verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet. Die solide Mieterstruktur sorgt für stabile und nachhaltige Mieteinnahmen.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete, begrünte Innenhof mit historischem Pflastersteinbelag, der den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht.Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen derzeit 49.900 €.