Kaufpreis 150.000 €

Zimmer 2

Größe 77 m²

47661 Issum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in 47661 IssumHandwerker gesucht!Diese einseitig angebaute Immobilie wurde ursprünglich um 1890 in Massivbauweise auf einem ca. 225 m² großen Grundstück erstellt.Die Gemeinde Issum zählt rund 12.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort in ausreichender Zahl vorhanden; außerdem mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen.Über die Bundesstraße B 58 gelangen Sie schnell zur Autobahn A 57, wodurch sowohl die Städte des Ruhrgebiets als auch die Niederlande in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Zudem befindet sich im benachbarten Geldern ein Bahnhof der Niers-Express-Linie (RE 10, Kleve-Düsseldorf), mit dem Sie die Landeshauptstadt Düsseldorf in weniger als einer Stunde erreichen.Die Wohnfläche von ca. 77 m² (unverbindliches Aufmaß) teilt sich ebenerdig wie folgt auf:Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (mit Duschwanne), Hauswirtschaftsraum und TerrasseDarüber hinaus stehen Ihnen im Dachgeschoss sowie im Kellergeschoss weitere praktische Stau- und Nutzflächen zur Verfügung.Die Übernahme dieses sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses erfolgt nach individueller Terminabsprache.Der Kaufpreis beträgt 150.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

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