Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 6

Größe 154 m²

72461 Albstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen bietet durch die Kombination aus Halle, zweigeschossigem Wohnhaus, zwei freien Wohnungen, großzügigem Grundstück und weiterem Ausbaupotenzial eine seltene Gelegenheit in Albstadt-Tailfingen. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.In attraktiver Lage von Albstadt-Tailfingen befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit ca. 1.706 m² Fläche. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen: einer eingeschossigen, Halle sowie einem zweigeschossigen, unterkellerten Wohnhaus.Das Objekt bietet eine interessante Kombination aus Gewerbeflächen, Wohnraum und zusätzlichem Ausbaupotenzial und eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Gewerbetreibende mit Bedarf an Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Gewerbeeinheit umfasst insgesamt ca. 510 m² Nutzfläche. Die Halle ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager-, Werkstatt-, Produktions-, Ausstellungs- oder Bürofläche.Im zweigeschossigen Wohnhaus befinden sich im Obergeschoss zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 77 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über eine praktische Aufteilung mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Die Wohnungen sind derzeit frei und können sofort übernommen oder neu vermietet werden.Ein besonderes Plus ist das große Grundstück. Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine schön angelegte Rasenfläche, die dem Anwesen zusätzlichen Freiraum und Aufenthaltsqualität verleiht. Durch die ebene Grundstücksstruktur ergeben sich zudem gute Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Die vorhandene Bühne bietet weiteres Potenzial und kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut oder anderweitig genutzt werden.Das gesamte Anwesen ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu