Kaufpreis 69.900 €

Zimmer 1

Größe 22 m²

78048 Villingen-Schwenningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im EG mit EBK, Keller & Garage in VillingenZum provisionsfreien Verkauf steht ein praktisch geschnittenes und solides 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 in Villingen. Die Immobilie präsentiert sich von außen in einem optisch sehr ansprechenden, gepflegten Zustand und eignet sich dank der bestehenden, unkomplizierten Vermietung ideal als sichere Kapitalanlage.Die ca. 23 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten alles, was man für singlespezifisches Wohnen benötigt. Eine funktionale Einbauküche (EBK) ist bereits im Kaufpreis enthalten und mitvermietet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes, separates Kellerabteil.Beheizt wird die Wohnung autark über eine eigene Gas-Etagenheizung. Das bedeutet maximale Transparenz und minimalen Verwaltungsaufwand für Sie als Eigentümer, da der Mieter die Heizkosten direkt mit dem Energieversorger abrechnet.Ein starkes Argument auf dem lokalen Mietmarkt ist die zugehörige Garage, die derzeit für 60 € im Monat separat vermietet ist und für stabile Zusatzeinnahmen sorgt.

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