Kaufpreis 318.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

93049 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das angebotene Objekt befindet sich im Äußeren Stadt Westen von Regensburg und wurde im Jahr 1910 auf einem ca. 108 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² erbaut. Der Speicher kann zu einem Studio ausgebaut werden und bietet so zusätzlichen Wohnraum. Raumaufteilung Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und hat zusätzlich einen ausbaufähigen Speicher. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, sowie eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer mit Kaminanschluss und ein modernes vor erst vor einiger Zeit renovierte Tageslichtbad. Im Obergeschoss liegen das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Gefolgt von einem ausbaufähigen Speicher, der nach einem Ausbau zu einem zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann.Vorm Hauseingang befindet sich eine kleine Freifläche mit ca. 18 m², die sich zu einer Freisitzfläche umgestalten lässt und sich somit ideal für die Einrichtung eines kleinen Tisches und einer Bank anbietet. Zusätzlichen Stauraum bietet das ca. 12 m² große Gerätehaus.

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