Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 7

Größe 135 m²

28201 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1927

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen der Bremer Neustadt. Das Objekt teilt sich in zwei Einheiten auf: Die Wohnung im Souterrain und Hochparterre ist seit dem 01.12.2023 vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.600 €. Sie umfasst 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ein solider Einnahmefluss vom ersten Tag an.Die zweite Einheit erstreckt sich über das 1. Ober- und Dachgeschoss und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit 5 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und zwei Balkonen bietet Sie dem neuen Eigentümer maximale Flexibilität - ob zur Selbstnutzung oder als weitere attraktive Einnahmequelle.Profitieren Sie von der etablierten Lage, dem gesicherten Mietertrag und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

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