Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
89073 Ulm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in Ulm wohnen und trotzdem entspannt ankommen: Diese ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der König-Wilhelm-Straße 15 verbindet urbanes Leben mit praktischem Wohnkomfort. Bahnhof, Ehinger Tor, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken und das Donauufer liegen nur wenige Minuten entfernt. Kurze Wege, starke Infrastruktur und eine Lage, die im Alltag wirklich funktioniert.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 mit Aufzug und Tiefgarage. Sie ist aktuell leerstehend und damit sofort bereit für neue Bewohner oder eine attraktive Neuvermietung. Besonders angenehm: Der Wohnbereich öffnet sich zur hofseitigen Loggia. Hier sitzt man geschützt, blickt in den Innenhof und hat mitten in der Stadt einen privaten Rückzugsort.Der Grundriss ist klar, praktisch und alltagstauglich: ein großzügiger Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, Küche, Bad, separates WC und Flur. Die vorhandene Einbauküche in U-Form bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Badezimmer punktet mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Auch technisch und praktisch ist die Wohnung gut aufgestellt: zentrale Heizungsanlage, Aufzug bis zur Wohnebene, Gegensprechanlage, außenliegende Rollläden in Teilbereichen und ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehören dazu. Der geschützte Innenhof mit Grünflächen bringt zusätzliche Ruhe in die zentrale Lage.Ähnliche Angebote
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