Warmmiete 1.490 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

91052 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 2000

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in südlicher Ausrichtung. Dank der Ecklage ist sie besonders hell und freundlich – Tageslicht fällt von drei Seiten in die Räume. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, geräumiger Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne ausgestattet; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC – ebenfalls mit Fenster. Zwei weitere Zimmer sind nahezu gleich groß und eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice. In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt; Küche, Flur, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Einbauküche verfügt über einen Umluftherd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank sowie eine Spülmaschine. Zahlreiche Schränke und Schubladen bieten viel Stauraum für Küchenutensilien und Geschirr. Der große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick in die gepflegten Gärten der Nachbarschaft. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Bemerkungen zur Ausstattung - Geräumige Einbauküche - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC - Bodentiefe Fenster im Wohnbereich - Tageslichtbad mit Dusche (Echtglasabtrennung) und Badewanne - Separates Gäste-WC mit Tageslicht - Großer Balkon in Südwestlage - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Trockenraum - Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu