Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

51427 Bergisch Gladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Beschreibung Attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bergisch Gladbach / Moitzfeld-Frankenforst Zum Verkauf steht eine attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,5 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in guter Lage von Bergisch Gladbach / Moitzfeld-Frankenforst. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung, eine angenehme Raumaufteilung und ein besonders schönes Wohngefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone. Der kleine Balkon an der Küche bietet einen schönen Platz für den Morgenkaffee. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 4 Meter lange Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen einlädt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, hell und freundlich. Das Schlafzimmer verfügt über große Panoramafenster mit wunderschönem Blick ins Grüne und in den angrenzenden Park. Große Bäume, Vogelstimmen und sogar Eichhörnchen verleihen dieser Wohnung eine besonders ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch das modernisierte Badezimmer verfügt über vorhandene Badmöbel. Zusätzlich gehört eine hochwertige Markise zur Ausstattung. Im Kaufpreis enthalten sind Einbauküche, Badmöbel und hochwertige Markise. Weitere Möbel sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Auch die Verkehrsanbindung ist ein großer Vorteil. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Tür und ist in etwa 1 Minute fußläufig erreichbar. Der Bus fährt regelmäßig im ca. 15-Minuten-Takt. Zusätzlich ist eine Bahnverbindung in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass auch Fahrten Richtung Köln bequem möglich sind. Die Lage ist zudem sehr praktisch. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lidl, Aldi, OBI, Edeka, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen: für Best Ager oder Senioren, die sich verkleinern möchten, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit zu verzichten, für Berufspendler Richtung Köln, für kleine Familien sowie für Studierende mit regelmäßiger Verbindung nach Köln. Die Wohnung wird Ende dieses Monats bezugsfrei und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung – ideal für alle, die ruhig wohnen und trotzdem flexibel mobil bleiben möchten. Kaufpreis: 220.000 € Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

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