Kaufpreis 98.000 €

Zimmer 3

Größe 56 m²

44791 Bochum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes, kompaktes Zuhause in stadtnaher Lage von Bochum. Wer die Nähe zur Innenstadt und kurze Wege im Alltag schätzt, findet hier den passenden Lebensmittelpunkt - ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die Wohnung ist über nur wenige Stufen erreichbar und damit komfortabel zugänglich. Im Inneren empfängt Sie ein zentraler Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet: Küche (diese kann bei Interesse übernommen werden), Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die klare Aufteilung sorgt für eine gute Wohnstruktur und ein stimmiges Raumgefühl.Das Duschbad ist mit einer modernen, ebenerdigen Duschkabine ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort im Alltag.Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ergänzend stehen ein gemeinschaftlicher Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung und runden das Angebot praktisch ab.Eine Wohnung, die zentrale Lage, Alltagstauglichkeit und ein ruhiges Wohnumfeld auf angenehme Weise miteinander verbindet.DIE DETAILS AUF EINEN BLICK- Erdgeschosswohnung - 3 Zimmer- ca. 56 m² Wohnfläche- Duschbad mit ebenerdiger Duschkabine - Keller- Gemeinschaftlicher Trockenkeller vorhanden- Fahrradkeller vorhanden* Das Haus lässt sich nicht barrierefrei betreten.

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