Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 5

Größe 141 m²

26434 Wangerland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses unbefristet vermietete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Wangerländer Ortsteil Minsen - nur unweit der Nordseeküste entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die Nähe zur Küste und zur Natur aus. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 831 m² und bietet neben dem Wohnhaus auch eine Garage sowie ein praktisches Gartenblockhaus.Die Immobilie wurde im Jahr 1980 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 42 m². Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und laufend instandgehaltenen Zustand. So wurde die Heizungsanlage im Jahr 2019 erneuert, zudem erfolgte 2021 der Austausch von zwei Veluxfenstern.Die langjährige Mieterin bewohnt die Immobilie bereits seit dem Jahr 2002 und möchte das Mietverhältnis gerne fortführen. Dadurch bietet sich die Gelegenheit für Kapitalanleger, eine solide und nachhaltig vermietete Immobilie in attraktiver Lage zu erwerben.Das weitläufige Grundstück sowie die vorhandene Garage und das Gartenblockhaus runden dieses Angebot harmonisch ab und unterstreichen den gepflegten Gesamtcharakter der Immobilie.

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