Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 7
Größe 250 m²
31608 Marklohe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2000 erbaute Niedrigenergiehaus vereint modernes Wohnen mit ländlichem Charme und bietet dank seiner durchdachten Architektur ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die Immobilie besticht durch hohe Raumdecken, moderne Grundrisse sowie helle, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.Es sind zwei Wohneinheiten vorhanden, die aber zu einer Wohneinheit zusammen gelegt werden können. Beide Wohnungen sind über einen gemeinsamen, großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC zugänglich. Wohnung 1 verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse, ein Schlafzimmer, Küche und ein großes Bad. Wohnung 2 bietet neben zwei Schlafzimmern einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zur eigenen, geschützten Terrasse sowie in den Garten. Über den Wintergarten gelangen Sie zudem ins Dachgeschoss mit Galerie und weiterem Ausbaupotenzial. Weiter sind hier Küche, Bad und ein großer HWR zu finden. Das Kellergeschoss umfasst mehrere große, tagesbelichtete Räume und ein zusätzliches Bad. Die große Doppelgarage und der Technikbereich sind auch vom Haus aus zu begehen. Das Haus liegt zurückversetzt auf einem weitläufigen, naturbelassenen Grundstück mit Obstbaumwiese und viel Privatsphäre - ideal für alle, die ländliches Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.Vor dem Haus befindet sich die Zufahrt sowie zwei PKW-Stellplätze. Der Garten erstreckt sich um das Gebäude und bietet mit seiner naturbelassenen Gestaltung, großzügigen Grünflächen und einer idyllischen Obstbaumwiese viel Raum zur Erholung und Entfaltung. Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Selbstversorger und Naturliebhaber. Eine besondere Immobilie, die ländliches Wohnen mit modernem Komfort verbindet.Nichts Passendes dabei?
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