Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

10435 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1892

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

✨ EN ZUHAUSE MIT CHARAKTER, RUHE UND QUALITÄT. Diese helle Altbauwohnung in der Danziger Straße verbindet klassischen Berliner Charme mit einer ruhigen, grünen Hinterhoflage – eine seltene Kombination im Herzen des Prenzlauer Bergs. Der große Balkon öffnet sich zum wunderschönen Innenhof, in dem Kinder spielen können und Fahrräder sicher stehen. Die Nachbarschaft ist freundlich, solide und seit Jahren gewachsen. 🌿 Die wichtigsten Highlights • 2. Etage im gepflegten Altbau • Großer Balkon mit Blick in den grünen, ruhigen Innenhof • Hohe Decken, große Fenster, lichtdurchflutete Räume • Sehr gute Hausgemeinschaft, ruhig & zuverlässig • Kinderfreundlicher Innenhof, sicher & grün • Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden • Dielenboden, teilweise erneuert • Gebäude vor 15 Jahren hochwertig saniert – kein Sanierungsbedarf • Top‑Lage: BVG direkt vor der Tür, alles fußläufig erreichbar 🛏️ Raumaufteilung & Wohngefühl • Großes Schlafzimmer mit integriertem Bürobereich – ideal für Homeoffice • Esszimmer als verbindendes Herzstück zwischen Küche und Schlafzimmer • Helle Küche mit Blick ins Grüne • Großer Altbau‑Flur mit viel Platz und Atmosphäre Die Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie, Paare oder Menschen, die Wert auf Ruhe, Stil und eine gepflegte Umgebung legen. 🏠 Gebäude & Zustand Das Haus wurde vor rund 15 Jahren umfassend saniert (Dach, Leitungen, Fassade, Treppenhaus). Heute präsentiert es sich in exzellentem Zustand, ohne anstehende Maßnahmen. Die Hausgemeinschaft ist ruhig, freundlich und stabil – ein echter Pluspunkt im Prenzlauer Berg. 📍 Lage – Prenzlauer Berg, Danziger Straße • Cafés, Restaurants, Parks, Spielplätze • Tram & Bus direkt vor der Tür • Trotzdem absolute Ruhe durch Hinterhoflage • Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen in direkter Nähe Gerne sende ich weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Ich antworte schnell.

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