Kaufpreis 930.000 €
Zimmer 12
Größe 470 m²
94227 Zwiesel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten werden hier fünf Eigentumswohnungen, die sich in einem 7-Parteienhaus befinden. Es war ein ehemaliges Appartementhaus und wurde ursprünglich zur Vermietung genutzt. Ab 2016 dann aufwendig saniert, renoviert und modernisiert. Entstanden sind moderne und schöne Wohnungen die dem aktuellen Standard entsprechen. Leitungssystem/Heizung (Pellets, sowohl Fußbodenheizung als auch Heizkörper) und Wärmedämmung, sowie Innenausbau (Wände, Decken und Böden) wurde 2016 in Angriff genommen. Dreifach verglaste Kunststofffenster wurden ebenfalls 2016 eingebaut.Stellplätze, Carport und Garagen gehören jeweils zu den einzelnen Wohnungen. Auch Kellerabteile sind den jeweiligen Wohnungen zugeordnet (Teilungserklärung ist vorhanden).WG 2:Im EG ca. 65,73 m²Küchennische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss)Terrasse mit Gartenanteil ca. 100 m²Kellerabteil,StellplatzVermietet: 648,-- Euro zzgl. NebenkostenWG 3: Im OG, ca. 222 m²Wohnen, Küche, zwei Schlafzimmer, Bibliothek, Arbeitszimmer, Nebenraum, zwei Bäder, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Wintergarten d. Hanglage sind Terrasse u. Garten (ca. 1.000 m²) ebenerdig erreichbarKeller, Zugang über Wintergarten, zwei Balkone, GaragenplatzDie Wohnung ist eigengenutzt und je nach Vereinbarung verfügbar. Eine Teilung in zwei separate Einheiten wäre mit wenigen Umbaumaßnahmen möglich, da alle Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden sind und dies auch vom Eigentümer schon vorgesehen bzw. bei den Renovierungsarbeiten eingeplant wurde. WE 4:Im EG ca. 75 m²Ausbau zur vielfältigen NutzungKellerabteil, StellplatzWE 6: Im DG ca. 37 m²Wohn-, Essbereich, Bad, SchlafzimmerVermietet: 650,-- Euro zzgl. NebenkostenWE 7: Im DG ca. 67 m²Wohn-, Essbereich, Bad, zwei SchlafzimmerVermietet: 650,-- Euro zzgl. NebenkostenAlle Wohnungen sind zum Dauerwohnen als auch für Ferienvermietung geeignet. Die Wohnung können auch einzeln erworben werden.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de