Kaufpreis 646.710 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
86983 Lechbruck am See
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Angebot bezieht sich auf ein projektiertes Einfamilienhaus in moderner Holzständerbauweise mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die kalkulierten Baukosten liegen hierbei beispielhaft bei ca. 2.800 € pro m² Wohnfläche schlüsselfertig.Alternativ kann selbstverständlich auch ausschließlich das Grundstück zum Kaufpreis von 310.710 € erworben und der Bauträger bzw. Baupartner frei gewählt werden. Die dargestellte Projektierung dient lediglich als unverbindliches Beispiel einer möglichen Bebauung.Ein vergleichbares Haus in klassischer Ziegelbauweise liegt derzeit je nach Ausstattung und Ausführungsstandard meist bei ca. 3.500 € bis 4.000 € pro m² Wohnfläche.Darüber hinaus wäre - vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben und Genehmigungen - grundsätzlich auch eine größere Bebauung denkbar.Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in begehrter Lage von Lechbruck am See stellt ein echtes Filetstück dar und gehört zweifellos zu den attraktivsten verfügbaren Grundstücken in der Region. In erhöhter Ortsrandlage über dem Ort gelegen, verbindet es auf einzigartige Weise absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick über freie Wiesen bis hin zu den beeindruckenden Allgäuer Alpen - eine Kombination, die in dieser Qualität nur äußerst selten am Markt zu finden ist.Die Lage ist geprägt von einer nahezu perfekten Balance aus Natur, Weitblick und Wohnqualität: Direkt gegenüber erstrecken sich offene Wiesenflächen, die den Blick dauerhaft freihalten und ein unvergleichliches Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermitteln. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück in einer verkehrsarmen Straße ohne Durchgangsverkehr - ideal für alle, die ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld suchen.Die erhöhte Position sorgt nicht nur für einen besonders eindrucksvollen Ausblick, sondern auch für optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tagesverlauf hinweg. Sonne, Weite und Natur verschmelzen hier zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Ähnliche Angebote
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