Kaufpreis 635.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

12347 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Familienfreundliche Wohlfühloase im Herzen von Berlin-Britz nahe Britzer Garten wartet auf neue Eigentümer - Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 300 m², welches 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und steht nach individueller Rücksprache mit dem Eigentümer zur Selbstnutzung bereit. Die Immobilie steht auf einem ca. 683 m² großem Grundstück und befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in einer Privatstraße ohne DurchgangsverkehrDie Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m² bietet insgesamt fünfeinhalb Zimmer, vier davon sind als Schlafzimmer nutzbar. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett, Vinyl und Teppichboden belegt. Die Nutzfläche ist zum Teil auch als weiterer Wohn- / Hobbyraum nutzbar. Das Erdgeschoss unterteilt sich vom Eingangsbereich mit Essbereich in Zimmer eins, Zimmer zwei, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick in den grün angelegten Garten. Über das Treppenhaus vom Eingangsbereich gelangt man in das Dach- und Kellergeschoss. Das Dachgeschoss unterteilt sich vom Flur in Wohnzimmer zwei (als Schlafzimmer nutzbar) mit Loggia, Badezimmer, Abstellzimmer (halbes Zimmer, als Küche vorgesehen und vorbereitet) und Schlafzimmer zwei mit Blick in den eigenen Garten.Das Kellergeschoss unterteilt sich vom Flur mit Vorratsbereich in, Werkstattraum, Wasser- und Elektro Installationsraum, Heizungsraum und einen großen Hobby- und Partyraum mit Gartenzugang.Der Garten ist grün und naturverbunden angelegt und bietet genug Platz für erholsame Stunden im Freien. Auf dem Grundstück befinden sich ein Gartenhäuschen und eine finnische Grillhütte mit Platz für 8 Personen.Ruhe und Abgeschiedenheit verbinden sich hier mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Britzer Garten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Genießen Sie die Ruhe in dieser wenig befahrenen Wohnstraße mit Ihren gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.Weitere Einzelheiten, mehr Bilder und Grundrisse sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.

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