Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 7

Größe 163 m²

35108 Allendorf (Eder)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten unter Angabe Ihrer Mailadresse!Eckdaten:- Baujahr 1994- Bauweise Holzständerwerk- voll unterkellert- 831m² Grundstück- ca. 163 m² Wohnfläche- wesentlicher Energieträger: Öl (1994)- PV-Anlage (9 KWp) Mietvertrag Viessmann- Garage und CarportDas Haus:Diese im Jahr 1994 solide erbaute Immobilie überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Wohngefühl. Auf rund 163 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine bereits installierte PV-Anlage machen dieses Objekt sowohl komfortabel als auch zukunftsorientiert. Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit seinen mehreren Ebenen - ideal für entspannte Stunden im Freien, individuelle Gestaltungsideen oder als Spielparadies für Kinder. Zusätzlichen Stauraum bieten das ausgebaute Kellergeschoss, der Spitzboden sowie die vorhandene Garage und das Carport. Besonders interessant: Durch die flexible Aufteilung besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei Wohneinheiten umzubauen - perfekt für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, kann jedoch nach Vereinbarung frei übergeben werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.Energieausweis:Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse E, 159,0 kwHKeine Provision für den Käufer

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