Warmmiete 635 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

07546 Gera

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 435 €

Baujahr: 1918

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten Geraer Ostviertels wartet diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die ruhige Lage und der sonnige Westbalkon schaffen eine Atmosphäre, in der man nach einem langen Tag zur Ruhe kommen kann. Hier verbinden sich Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, warme Wohnatmosphäre. Der Balkon in Westausrichtung lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien zu verbringen.Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ganz flexibel gestalten lässt. Ob als liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, inspirierendes Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsraum - hier finden Ihre Ideen den passenden Platz.Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet den idealen Ort für entspannende Momente nach einem langen Tag.Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.07.2026 bezugsfrei. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus zur Wohnung, ebenso steht im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller ein Waschmaschinenplatz zur Verfügung.Auch an den Alltag wurde gedacht: Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden zuverlässig übernommen, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen und Ihre Zeit ganz entspannt in Ihrem neuen Zuhause genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Haus mit insgesamt nur vier Parteien, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Haustiere sind nach Absprache möglich.Zum Schutz des Mieters wurden auf den Bildern persönliche Gegenstände mithilfe von künstlicher Intelligenz entfernt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

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