Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 6

Größe 130 m²

58089 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Einmalige Chance neuer Eigentümer dieser wunderschönen und mit viel Liebe hergerichteten Immobilie zu werden.Das Haus wurde ca. 2017 sehr aufwendig saniert. Ausgestattet wurde es auf den Wohnebenen mit einer Fußbodenheizung und auch einer Wärmepumpe, die ca. 2021 getauscht wurde.Das Haus wurde ca. 1959 erbaut und bietet ca. 130 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches durch seine großzügige Größe viel Platz zum Entfalten bietet. Ebenfalls befindet sich hier die offene Küche mit Blick in den Garten. Von hier aus hat man die Kinder immer im Blick, während man beispielsweise das Essen zubereitet.Angrenzend an den Wohnbereich ist noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer dienen kann. Abgerundet wird dieser Bereich durch den großen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.Ein weiteres Highlight auf dieser Etage ist das voll ausgestattete Badezimmer.Auf der oberen Etage befindet sich neben dem Master Badezimmer, auch noch eine Gästetoilette.Viel Platz zur Entfaltung ergibt sich auf dieser Etage besonders, durch die drei Schlafzimmer die vielseitig genutzt werden können.Entweder für eine Familie mit drei Kindern oder auch eine kleinere mit einem Raum für beispielsweise sportliche Aktivitäten oder als künstlerischer Salon.Ein Spitzboden gehört ebenfalls zum Haus, welchen man bequem über eine Luke erreichen kann.

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