Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
Größe 101 m²
91154 Roth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1934 verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus mit bereits erfolgten Modernisierungen und einem familienfreundlichen Grundriss. Auf ca. 101 m² Wohnfläche und einem ca. 500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein angenehmes Wohnambiente.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Garderobenbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr ca. 2016, die Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt des Hauses. Zwischen 2016 und 2018 wurden im Erdgeschoss die Elektrik sowie die Fenster erneuert.Das Obergeschoss verfügt aktuell über ein großzügiges Kinderzimmer, das durch das Entfernen einer Zwischenwand entstanden ist. Ein Rückbau zu zwei separaten Kinderzimmern ist problemlos möglich. Darüber hinaus befinden sich hier ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer.Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Zwei Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und runden das Gesamtbild der Immobilie ab.Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die den Charme eines Hauses mit Entwicklungspotenzial und bereits vorgenommenen Modernisierungen zu schätzen wissen.Ähnliche Angebote
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