Kaufpreis 440.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

88046 Friedrichshafen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die großzügige und helle 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten 3-Familienhaus im Erdgeschoss (Hochpatterre).Auf circa 100 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine abgeschlossene und moderne Wohnküche, Wohnzimmer mit angeschlossenen Esszimmer sowie ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große, überdachte Terrasse mit einer Outdoorküche. Direkt vor dem Haus steht den Bewohnern eine Garage sowie ein Außenstellplatz zu Verfügung. Im Untergeschoss bieten zwei große Kellerräume ausreichend Lagerplatz. Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert. Durch die 100 mm starke Fassadendämmung, die Fußbodendämmung und die 3-fach Wärmeschutzverglasung sind die Nebenkosten sehr gering. Es wurden die Strom- und Wasserleitungen, das Badezimmer sowie sämtliche Böden in der Wohnung erneuert. Die Terrasse wurde im Jahr 2025 mit einer neuen Überdachung ausgestattet.Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer des Hauses bewohnt und ist voraussichtlich ab Sommer verfügbar.

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