Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 9
Größe 188 m²
85072 Eichstätt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes, fortlaufend saniertes Zweifamilienhaus in bevorzugter, preisstabiler Lage in Eichstätt zu verkaufen. Grundstücksgröße: ca. 560 qm, Baujahr: 1968, 2 Wohnungen je ca. 94 qm, 4,5 ZimmerAußen wurde das Haus teilweise isoliert, 2024: Dachgeschossdecke wurde aufwendig gedämmt; Gasheizung 1994, Neue Fenster 2007, diverse Außenanlagen werden noch renoviert bis etwa Juli 2026.Die untere Wohnung wurde 2022/2023 kernsaniert inklusive Terrasse, neues Geländer oben und unten, neues exklusives Badezimmer. Die Elektrik wurde im Haus erneuert, neuer Wasserboiler und Leitungen im Keller, neue Haustüre, neuer Außenkamin 2025Aktuell sind es 1.418 Euro Kaltmiete pro Monat. Interessant für Kapitalanleger.Kapitalanlage oder Selbstbezug oder beides...So funktioniert es
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