Kaufpreis 1.125.000 €

Zimmer 4

Größe 150 m²

14193 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hoch über den Dächern des charmanten Schmargendorfer Villenviertels entfaltet diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 4. OG eine Wohnatmosphäre, die zugleich großzügig, einladend und voller architektonischer Eleganz ist. Bequem über einen Aufzug erreichbar, erwartet Sie hier ein Zuhause, das stilvolle Weite und behagliche Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet.Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen eröffnen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit beeindruckender Galerie. Die außergewöhnliche Raumhöhe und die offene Gestaltung verleihen dem Wohnraum eine besondere Leichtigkeit und ein Gefühl von Freiheit. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerieebene - ein inspirierender Rückzugsort, der sich ideal als Arbeitsbereich, Bibliothek oder kreativer Raum nutzen lässt.Das Schlafzimmer überzeugt mit maßgefertigten Einbauschränken, die stilvoll integrierten Stauraum bieten und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. In den Wohnräumen sorgt edler Parkettfußboden für ein warmes, hochwertiges Ambiente und unterstreicht den klassischen Charakter der Wohnung.Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Der Boden aus stilvollen Mosaikfliesen verleiht dem Raum eine besondere Note und führt direkt zum Zugang der Dachterrasse. Hier eröffnet sich ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit Blick über die Dächer des Viertels.Das Masterbad präsentiert sich als komfortabler Wohlfühlbereich mit Badewanne und Dusche, modernen Deckenspots sowie einem Handtuchheizkörper. Ein zweites Tages-lichtbad, ebenfalls mit Badewanne ausgestattet, ergänzt den Wohnkomfort ideal.Ein praktischer Abstellraum direkt an der Dachterrasse ersetzt ein klassisches Kellerabteil und bietet zusätzlichen Stauraum bei kurzen Wegen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der den Komfort dieser Immobilie weiter abrundet.Die Wohnung wird leer und bezugsfrei übergeben und eröffnet damit die perfekte Gelegenheit, sich ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen - großzügig, lichtdurchflutet und mit dem unverwechselbaren Flair eines Berliner Dachgeschosses.

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