Warmmiete 944 €
Zimmer 2
Größe 73 m²
50389 Wesseling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 769 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Urfeld erwartet Sie diese charmante und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, eine einladende Diele sowie ein modernes Wannenbad mit WC. Das Badezimmer sowie der Küchenboden wurden im Juni 2024 umfassend saniert und präsentieren sich in zeitgemäßem Zustand.Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele sind mit Laminatboden ausgestattet und sorgen für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Da das Gebäude aufgrund der Rheinnähe nicht unterkellert ist, steht innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und gleichzeitig Platz für Waschmaschine und Trockner schafft.Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache optional vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden.Abgerundet wird das Angebot durch eine gemeinschaftlich genutzte Garage, die komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Kinderwagen bietet.Für Ihr Fahrzeug bieten wir einen Stellplatz vor dem Haus an, der für zusätzliche 35,- € pro Monat gemietet werden soll.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass für die Anmietung dieser Immobilie ein nachweislich regelmäßiges und ausreichendes Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft erforderlich sind. Sollten diese Voraussetzungen nicht erfüllt sein, bitten wir Sie, von Anfragen abzusehen. Für Ihre Anfragen bitten wir zudem um vollständige und korrekte Angaben zu Ihren Kontaktdaten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.So funktioniert es
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