Kaufpreis 932.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

14482 Potsdam

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eingebettet in gewachsenen Baumbestand und ruhig in zweiter Reihe gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus inmitten der besonderen Atmosphäre des Babelsberger Villenviertels. Fernab vom direkten Straßenbild entsteht hier ein angenehm privater Rückzugsort mit viel Ruhe und einem fast verwunschenen Charakter.Das ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtete Haus überzeugt vor allem durch seine Ausstrahlung, die gewachsene Lage und das Potenzial der bestehenden Substanz. Der kleine Garten unterstreicht den geschützten, charmanten Charakter des Grundstücks.In den 1990er-Jahren wurden unter anderem die Fenster sowie die Gasheizung erneuert. Später erfolgte eine Neueindeckung des Daches; zudem wurde die Fassade mit einem wetter- und schmutzabweisenden Anstrich versehen.Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Jahr 1988. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein Haus mit Geschichte und Persönlichkeit nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Ein Objekt für Menschen, die den besonderen Charme älterer Häuser schätzen und keinen austauschbaren Neubau suchen, sondern einen Ort mit Atmosphäre und Charakter.Die bestehende Substanz bietet dabei vielfältige Möglichkeiten: vom stilvollen Familienwohnsitz bis hin zum atmosphärischen Generationenhaus. Ein Haus für Menschen, die keine perfekte Neubauvilla suchen, sondern Persönlichkeit, Seele und einen Ort mit Geschichte.* Energieausweis ist in Bearbeitung*

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