Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
Größe 108 m²
16321 Bernau bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen bei Berlin - Erstbezug mit Energieeffizienzklasse A+Sie pendeln täglich nach Berlin und wollen trotzdem im Grünen wohnen? Diese Doppelhaushälfte in Bernau-Ladeburg macht beides möglich: Die Bushaltestelle ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, von dort sind Sie in 10 Minuten am Bahnhof Bernau - und mit S2 oder RE3 in ca. 35 Minuten mitten in Berlin.Das 2024 errichtete Haus überzeugt mit solider Massivbauweise, Energieeffizienzklasse A+ und einer modernen Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpe - kein Gas, kein Öl, minimale Heizkosten. Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, ein vollwertiges Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC sowie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden in Aluminium und Einbruchschutz RC2 im Erdgeschoss sind bereits inklusive.Ein weiterer Vorteil: Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Eigentümer - das spart gegenüber einem klassischen Maklerverkauf rund 15.000-20.000 € an Nebenkosten.Die verbleibenden Innenausbauarbeiten (Innenputz, Haustechnik, Estrich, Fliesen, Treppe, Innentüren) werden in Abstimmung mit Ihnen fertiggestellt - so haben Sie noch Einfluss auf Details wie Fliesenauswahl oder Innentüren. Fertigstellungstermin: ca. drei Monate nach Kaufvertragsabschluss.Nichts Passendes dabei?
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