Kaufpreis 79.000 €

Größe 100 m²

99880 Waltershausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.Auf der ersten Wohnebene befinden sich neben einem WC ein Schlafzimmer sowie ein direkt angrenzender begehbarer Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet.Den Mittelpunkt des Hauses bildet das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein einladender Essbereich mit direktem Übergang zur Küche, wodurch eine offene und wohnliche Atmosphäre entsteht. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu entspannten Stunden einlädt. Ergänzt wird diese Etage durch das Badezimmer.Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde, sowie ein zusätzliches WC mit angrenzendem Schlaf- oder Gästezimmer zur Verfügung. Dadurch entsteht ein separater Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der separate Wellnessbereich im Innenhof mit Sauna und Dusche - ein idealer Ort zum Entspannen. Ergänzt wird der Innenhof durch einen praktischen Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ob gemütliche Sommerabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen - der Außenbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als gepflegte Immobilie mit viel Potenzial und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die Immobilie befindet sich derzeit noch in möbliertem Zustand. Es sind noch Gegenstände des vorherigen Eigentümers vorhanden, der Umfang hält sich jedoch in überschaubaren Grenzen. Die Übergabe der Immobilie erfolgt im aktuellen Zustand.

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