Kaufpreis 163.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

01067 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Ursprüngliche Gebäude Löbtauer Straße 33 / 33a wurde alsviergeschossiges Gebäude der ehemaligen städtischen Heil- undPflegeanstalt etwa im Jahre 1900 am Rande der Dresdener Altstadt imStadtteil Friedrichstadt erbaut.Als Teil des ehemaligen Krankenhauskomplexes fügt es sich in seinerBauart in den städtebaulichen Kontext ein. Der nicht zerstörte Bereichdes Gebäudes wurde zum Baudenkmal erklärt. Mit der Biberschwanz-Ziegeldeckung passt sich der Altbau der umgebenden Bebauung an. DerAltbau und der Ergänzungsbau sind durch eine Brandwand voneinandergetrennt. Eine Verbindung der beiden unabhängigen Gebäudeteilebesteht lediglich im gemeinschaftlich genutzten unter dem Altbaubefindlichen Kellergeschoss. Im Kellergeschoss sind neben denAbstellräumen für die Bewohner von Alt- und Ergänzungsbau auch einTechnikraum, ein Aufzugstechnikraum, Sicherheitsschleusen desTreppenhauses sowie ein Heizungsraum mit der Übergabestation für denFernwärmeanschluss integriert.Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss desErgänzungsbaus und hat eine Fläche von 50,29m². Diese istrollstuhlgerecht erreichbar und in jedem Fall behindertengerechtausgeführt mit einem höhenverstellbaren Waschtisch ,ebenerdige Duscheund mit Aufstehhilfe an der Toilette.Somit sehr interessant für zukünftige sich ergebende Risiken im Alter.

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