Kaufpreis 1.090.000 €
47807 Krefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Mischnutzung aus Wohn- und GewerbeflächenDas Objekt umfasst mit ca. 940 m² Gewerbefläche zwei Gewerbeeinheiten sowie sechs Wohneinheiten mit insgesamt ca. 466 m² Wohnfläche.GewerbeeinheitenDie Gewerbeflächen wurden ca. im Jahr 1958 errichtet, 1991 erweitert und 1992 nach einem Brand neu aufgebaut.- Gewerbe mit Büro und Verkaufsfläche (ca. 241 m²) - vermietet an einen etablierten Wintergartenbauer - Halle mit Büro und kleiner Verkaufsfläche (ca. 699 m²) - vermietet an einen etablierten Folierungsbetrieb WohneinheitenDas Wohnhaus wurde ca. 1958 errichtet und im Jahr 1973 aufgestockt und zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut. Die sechs Wohnungen verteilen sich wie folgt:Erdgeschoss:- 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse 1. Obergeschoss:- Apartment - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon- 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse2. Obergeschoss:- 2-Zimmer-Wohnung - 4-Zimmer-Wohnung mit BalkonSämtliche Einheiten sind vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände oder Rechtstreitigkeiten mit den Mietern.Ähnliche Angebote
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