Kaufpreis 188.000 €

Zimmer 4

Größe 117 m²

41352 Korschenbroich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 1925

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Haus stellt die ideale Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Potenzial dar. Mit einem geschützten Innenhof, einem kleinen Garten und einem besonderen Grundriss ist dieses Objekt genau das Richtige für kreative und handwerklich begabte Eigentümer. Die Immobilie bietet Ihnen eine solide Basis und zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres neuen Eigenheims. Ob als gemütliches Einfamilienhaus oder als charmantes Projekt mit Wertsteigerungspotenzial. Aktuell verfügt das Wohnhaus im Erdgeschoss über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad ein zusätzliches Gäste-WC. Eine überdachte Terrasse sowie ein kleiner Gartenbereich bieten Raum zur Entspannung im Freien. Ein weiterer Raum, derzeit als Lager genutzt, kann ohne viel Aufwand zusätzlich in die Wohnräume integriert oder als separater Homeoffice-Bereich eingerichtet werden. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein kleiner Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand und wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. So wurde beispielsweise im Jahre 2012 die Heizung erneuert, die Fenster im Laufe der Jahre ausgetauscht sowie die Badezimmer erneuert. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine tolle Immobilie mit Charakter zu erwerben. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen! Doch machen Sie sich bei einer Innenbesichtigung ein eigenes Bild von diesem Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hier einige Ausstattungsmerkmale: - isolierte Kunststofffenster - tlw. Rollläden - Fliesenboden im EG, Laminatboden im OG - zwei modernisierte Bäder mit Dusche - Gäste-WC - Innenhof / Garten - Dachterrasse (hier besteht Handlungsbedarf) - Gaszentralheizung (Bj. 2012) u.v.m.

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