Warmmiete 1.800 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

70191 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 1.350 €

Baujahr: 1908

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese herrliche 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines frei stehenden Hauses auf einem ca. 700m² großen Hanggrundstück ist wirklich ein Juwel. Das Gebäude wurde 1908 als Einfamilienhaus errichtet, in den 1950er Jahren in ein 3- Familienhaus umgebaut und seither stetig in teilen modernisiert. Der Blick auf die Stuttgarter City ist faszinierend! Die Wohnfläche der angebotenen Wohnung beträgt ca. 99m², verteilt auf Flur, Wohnzimmer, sep. WC, Badezimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und einen schönen Balkon (ca. 8m²) mit Stadtblick. Auch eine Südterrasse (ca. 6m²) mit großem Gartenanteil gehört dazu.Markant hervorstechend ist der Balkonanbau auf der Stadt zugewandten Ostseite mit einem prächtigen Stadt- Panoramablick. Parkettboden, hohe Decken und orig. Elemente (z.B. Flügeltüren) tragen maßgeblich zum Charme im Inneren bei. Direkt von der Küche aus gelangt man auf die Südterrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Ein grüner Daumen wäre als von Vorteil und gewünscht. Abgerundet wird das Angebot im UG durch einen Keller und die Mitnutzung einer Waschküche. Ein Stellplatz fürs Auto ist nicht verfügbar. Die Wohnung wird teilrenoviert und ist zum 1.08. bezugsfertig.

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