Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 4

Größe 170 m²

33332 Gütersloh

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Gütersloh - ideal gelegen zwischen der Innenstadt und dem Stadtpark. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein beeindruckender erster Eindruck: Ein weitläufiger Treppenhausflur, der durch seine offene Gestaltung fast galerieartig wirkt, bildet das Herzstück des Hauses und verleiht der Immobilie eine besondere Großzügigkeit und architektonische Ausstrahlung.Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Aktuell stehen drei flexibel nutzbare Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, zwei vollwertige Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem erweiterten wintergartenartigen Bereich sowie eine Küche. Die vorhandene Raumstruktur eignet sich sowohl für eine klassische Eigennutzung als Einfamilienhaus als auch - mit entsprechender Anpassung - für die Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Eine weitere Besonderheit ist das derzeit noch nicht ausgebaute große Dachgeschoss. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 982 m² und bietet neben einem weitläufigen Garten eine erhöhte Terrasse. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch sein Entwicklungspotenzial und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

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